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Lançamento · Golfe Olímpico · Patrimar

Epic Golf Residence: 2 e 3 suítes no quadrilátero do Golfe Olímpico, na Barra da Tijuca

Epic Golf Residence, na Barra da Tijuca: 2 e 3 suítes ao lado do Campo Olímpico de Golfe, com tour virtual 360°. Consulte os valores da campanha.

76 a 115 m²2 e 3 suítes
600 mdo Campo Olímpico
2 torresem 12.788 m²
5 minda praia, de balsa
POR QUE CONHECER

O endereço que não se multiplica

A Barra da Tijuca ainda cresce em muitas direções. O quadrilátero do Golfe Olímpico, não. Ele é cercado por área de proteção ambiental, pela Lagoa de Jacarepaguá e pelo próprio campo — e o número de terrenos ali é o que é. Foi isso que dobrou o preço do metro quadrado na última década.

01

Vizinho de um campo permanente

O Campo Olímpico de Golfe, legado dos Jogos de 2016, é área pública protegida a 600 metros do Epic. É horizonte que nenhuma incorporadora pode comprar e verticalizar.

02

O quadrante já está quase fechado

A própria Patrimar entregou ali o Oceana Golf, o Atlântico Golf e o Icon Golf. O Epic é a continuação dessa sequência — e os terrenos restantes no bolsão são contados.

03

Baixa densidade, por projeto

Apenas duas torres em 12.788,95 m² de terreno. Não é um empreendimento desenhado para caber o máximo de unidades: é desenhado para caber o lazer.

04

Praia em cinco minutos, de balsa

O Balsa Service leva do deck do condomínio à Praia da Reserva em cinco minutos, atravessando a lagoa. É um acesso que o endereço permite e a maioria não tem.

O PROJETO

Arquitetura Feu, paisagismo Benedito Abbud, interiores Carlos Rossi

A fachada nasceu das asas-deltas que descem da Pedra da Gávea: ângulos inclinados, desenhados para capturar a Praia da Reserva, a Lagoa de Jacarepaguá e o campo de golfe. Duas torres — Epic 1.000 e Epic 2.000 — organizadas em torno de um miolo de lazer de clube.

Incorporação
Patrimar
Arquitetura
Feu Arquitetura
Paisagismo
Benedito Abbud
Interiores
Carlos Rossi
Terreno
12.788,95 m²
Torres
2 — Epic 1.000 e Epic 2.000
PLANTAS E TIPOLOGIAS

Entre nos dois decorados antes de sair de casa

Compare as tipologias, veja as plantas e confirme as opções disponíveis com a Roberta.

Planta de 2 suítes
TIPOLOGIA 01

2 suítes

76,65 m² · aptos 302 a 1702 · torres Epic 1.000 e 2.000 · decorado por Ana Lúcia Jucá

Suíte master, suíte, sala de estar e jantar integradas à varanda, lavabo e cozinha com área de serviço

Abrir tour virtual 360° ↗
Planta de 3 suítes
TIPOLOGIA 02

3 suítes

114,62 a 114,64 m² · aptos 201 a 1701 · torres Epic 1.000 e 2.000 · decorado por Carlos Rossi

Suíte master com closet, duas suítes, lavabo, sala de estar e jantar integradas à varanda e cozinha com área de serviço

Abrir tour virtual 360° ↗

As plantas ilustram as tipologias cadastradas. Confirme medidas e disponibilidade antes da proposta.

LOCALIZAÇÃO

Av. Ermanno Dallari, 200 — Barra da Tijuca

Entre a Lagoa de Jacarepaguá e o Campo Olímpico de Golfe, com a Praia da Reserva do outro lado da água. O lounge de vendas e os dois decorados ficam na Av. das Américas, 10001.

O QUE HÁ POR PERTO

Perto de você

Academia DNA — 260 m a pé

Casafruti — 270 m a pé

Campo Olímpico de Golfe — 600 m

Vogue Square — 750 m

Supermercado Zona Sul — 1,1 km

Escola Carolina Patrício — 1,5 km

Rio Design Barra — 2 km

The British School — 2,1 km

Hospital Vitória / Samaritano — 5,2 km

CasaShopping — 5,4 km

BarraShopping — 5,5 km

VillageMall — 7 km

Escola Americana do Rio — 7,6 km

Aeroporto de Jacarepaguá — 8,2 km

LAZER E COMODIDADES

Um clube inteiro dentro de duas torres

São mais de 40 itens no masterplan de Benedito Abbud: piscina com raia de 25 metros, quadra de tênis de saibro, spa com jet swim, rooftop gourmet, quadra de areia e um complexo pet. É o que a baixa densidade permite.

Piscinas e convivência

  • Piscina adulto com raia de 25 m
  • Piscina infantil e Aquaplay
  • Deck molhado, solário e garden lounge
  • Pool bar e churrasqueira com deck molhado
  • Praça com espelho-d’água
  • Rooftop gourmet
  • Salão de festas adulto e infantil

Esporte e bem-estar

  • Quadra de tênis de saibro
  • Quadra de areia (Epic Beach & Play) e quadra recreativa
  • Academia com ring box e fitness externo
  • Pista de cooper e futmesa
  • Piscina coberta com jet swim
  • Spa, sauna seca e a vapor, sala de massagem
  • Espaço beauty com empresa especializada

Comodidades e serviços

  • Balsa Service: praia da Reserva em 5 minutos
  • Concierge e gestão desportiva
  • Coworking com duas salas de reunião
  • Espaço conteúdo para vídeos e podcasts
  • Grab and Go, lavanderia compartilhada e car wash
  • Pet place, pet care, bicicletário e pranchário
  • E-bikes e patinetes elétricas compartilhadas
ATENDIMENTO PERSONALIZADO

Receba informações sobre Epic Golf Residence

A Roberta pode confirmar disponibilidade, esclarecer suas dúvidas e organizar uma visita.

FICHA TÉCNICA

Epic Golf Residence em detalhes

Imóvel
Epic Golf Residence
Categoria
Lançamento
Região
Golfe Olímpico
Endereço
Av. Ermanno Dallari, 200 — Barra da Tijuca
Incorporação / construção
Patrimar
Torres
2 — Epic 1.000 e Epic 2.000
Área do terreno
12.788,95 m²
Arquitetura
Feu Arquitetura
Paisagismo
Benedito Abbud
Interiores
Carlos Rossi
Apartamentos
2 e 3 suítes, de 75 a 116 m²
Garden Houses
2 e 3 suítes, de 101 a 162 m²
Coberturas
Lineares e duplex, 3 suítes, de 160 a 208 m²
Sustentabilidade
Placas fotovoltaicas e reúso de águas pluviais
Segurança
Guarita com vidro antivandalismo, eclusa social, CFTV e biometria
Lounge de vendas
Av. das Américas, 10001
PERGUNTAS FREQUENTES

Dúvidas sobre Epic Golf Residence

Onde fica o Epic Golf Residence?

Na Av. Ermanno Dallari, 200, na Barra da Tijuca, dentro do bolsão residencial do Golfe Olímpico. O Campo Olímpico de Golfe fica a 600 metros, o Vogue Square a 750 metros e o Rio Design Barra a 2 km. O lounge de vendas, com os dois decorados, fica na Av. das Américas, 10001.

Posso conhecer os apartamentos sem ir ao lounge de vendas?

Sim. Nesta página estão os dois tours virtuais 360° dos decorados — o de 2 suítes por Ana Lúcia Jucá e o de 3 suítes por Carlos Rossi. Eles rodam direto no navegador, no computador ou no celular. Depois, se fizer sentido, eu agendo a visita presencial.

Quais são todas as tipologias do Epic?

Apartamentos de 2 e 3 suítes de 75 a 116 m²; Garden Houses de 2 e 3 suítes de 101 a 162 m², com terraço e piscina; e coberturas lineares e duplex de 3 suítes, de 160 a 208 m². A campanha promocional desta página cobre as duas tipologias de tipo: 76,65 m² e 114,64 m².

Quem assina o projeto?

Incorporação da Patrimar, com mais de 60 anos, 2,9 milhões de m² construídos e 39 mil unidades entregues. Arquitetura da Feu Arquitetura, paisagismo de Benedito Abbud e interiores de Carlos Rossi. O decorado de 2 suítes é assinado por Ana Lúcia Jucá.

Como funciona o Balsa Service?

O condomínio tem deck próprio na lagoa e serviço de balsa que leva à Praia da Reserva em cerca de cinco minutos. É um dos serviços incluídos no condomínio, enquanto houver oferta desse serviço por empresas no local — a contratação fica a cargo do condomínio.

Imagens e informações sujeitos a atualização. Confirme características, disponibilidade e condições comerciais com a Roberta Souza Imóveis.

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