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Imóvel exclusivo · Barra da Tijuca
Casa de 4 suítes em construção na Barra da Tijuca, com cerca de 1.320 m²
Casa de 4 suítes em construção em condomínio fechado na Av. das Américas, Barra da Tijuca: cerca de 1.320 m² em lote de 1.000 m², piscina, spa e elevador.
≈ 1.320 m²construídos
4 suítesmaster com varanda
1.000 m²de terreno
POR QUE CONHECER
Uma casa nova para personalizar
Projeto em construção com aproximadamente 1.320 m² distribuídos em quatro níveis, em terreno de 1.000 m².
Piscina de 78 m²
Spa e elevador
Aproximadamente 250 m² de terraços descobertos
O PROJETO
Arquitetura contemporânea, com a casa aberta para a piscina
A fachada combina concreto aparente, madeira ripada e um pano de vidro de pé-direito duplo que mostra a escada escultural. Nos fundos, o térreo se abre inteiro para a varanda, o deck e a piscina, e os pavimentos de cima avançam em terraços.
Obra da casa de 4 suítes na Barra da Tijuca em setembro de 2026, com a estrutura de concreto concluída, escadas e rampa do subsolo ↗
Perspectiva ilustrada da fachada da casa concluída, com painel de madeira ripada, pano de vidro na escada e paisagismo ↗
Perspectiva dos fundos da casa com piscina, ilha de palmeiras, deck e os três pavimentos em terraços ↗
Perspectiva da varanda coberta com forro de madeira, estar e o espaço gourmet ao fundo ↗- Terreno
- 1.000 m²
PLANTAS E TIPOLOGIAS
Encontre a planta ideal
Planta do térreo com entrada de pé-direito duplo, sala de estar, sala de jantar, cozinha, adega, escritório, varanda, espaço gourmet, spa, sauna e piscina ↗
Planta do segundo pavimento com suíte master com closet, banheiro e varanda, duas suítes com closet, estar íntimo e laje gourmet ↗
Planta do sótão com salão de jogos e apoio gourmet, home theater, quarta suíte, varanda descoberta e solarium ↗
Planta do subsolo com garagem, rampa, quarto de funcionário, casa de máquinas e acesso ao elevador ↗As plantas ilustram as tipologias cadastradas. Confirme medidas e disponibilidade antes da proposta.
LOCALIZAÇÃO
Condomínio fechado de casas na Av. das Américas
A casa fica num condomínio horizontal de alto padrão no trecho da Av. das Américas entre a Barra e o Recreio. É uma região de lotes grandes, ruas internas tranquilas e casas novas, perto dos shoppings e das praias da Reserva e do Recreio.
O QUE HÁ POR PERTO
Barra da Tijuca e Recreio
Condomínio na Av. das Américas, próximo aos shoppings da região e às praias da Reserva e do Recreio.
Comércio e serviços na Av. das Américas
Praias da Reserva e do Recreio
LAZER E COMODIDADES
Lazer na casa e no condomínio
Piscina, spa e terraços na residência. O condomínio oferece quadras, academia e salão de festas.
Piscina privativa
Spa
Quadras e academia no condomínio
Salão de festas e acesso à praia
SEGURANÇA E SUSTENTABILIDADE
Condomínio fechado
O condomínio conta com segurança 24 horas e controle de acesso.
ATENDIMENTO PERSONALIZADO
Receba informações sobre Casa de 4 suítes em construção
A Roberta pode confirmar disponibilidade, esclarecer suas dúvidas e organizar uma visita.
FICHA TÉCNICA
Casa de 4 suítes em construção em detalhes
- Imóvel
- Casa de 4 suítes em construção
- Categoria
- Imóvel exclusivo
- Região
- Barra da Tijuca
- Endereço
- Condomínio fechado de casas na Av. das Américas
- Área
- 1.320 m²
- Suítes
- 4
- Área do terreno
- 1.000 m²
- Tipo
- Casa em condomínio fechado, com subsolo, dois pavimentos e sótão
- Localização
- Av. das Américas, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
- Área construída
- Cerca de 1.320 m², calculada a partir das plantas do projeto
- Suítes
- 4, sendo a master com closet, banheiro e varanda
- Dependências
- Quarto de serviço no térreo e quarto de funcionário no subsolo, os dois com banheiro
- Garagem
- Coberta, no subsolo, com 185,70 m² e rampa própria
- Circulação vertical
- Elevador e escada nos quatro níveis
- Lazer privativo
- Piscina de 78 m² com prainha, deck, spa, sauna, espaço gourmet com forno de pizza, salão de jogos, home, laje gourmet, solarium e varanda descoberta
- Outros ambientes
- Adega, escritório com banheiro, estar íntimo, jardim interno e lago
- Situação da obra
- Estrutura concluída em setembro de 2026
- Entrega
- Prevista em 18 meses
- Pagamento
- Condições durante a obra sob consulta
PERGUNTAS FREQUENTES
Dúvidas sobre Casa de 4 suítes em construção
Por que comprar durante a obra?
Porque o acabamento ainda não foi executado. Dá para conversar sobre revestimentos e detalhes antes de eles entrarem na obra, e você recebe a casa nova, sem uso.
Posso mudar o acabamento ou o layout?
Parte do acabamento, sim, enquanto a etapa correspondente não tiver sido executada. Mudanças de layout dependem do projeto e são avaliadas caso a caso. Tudo isso é tratado na negociação.
Como é o pagamento?
As condições durante a obra são combinadas na proposta. Me diga quanto quer dar de entrada e em quantas parcelas, e eu levo sua proposta ao vendedor.
Quantos metros quadrados tem a casa?
Cerca de 1.320 m² construídos, em quatro níveis: subsolo com 326 m², térreo com 475 m², 2º pavimento com 328 m² e sótão com 192 m². Os números foram calculados a partir das plantas do projeto executivo. Além disso há cerca de 250 m² de terraços descobertos e a piscina de 78 m². O terreno tem 1.000 m².
Onde fica a casa?
Num condomínio fechado de casas na Av. das Américas, Barra da Tijuca, no trecho entre a Barra e o Recreio. O condomínio tem segurança 24 horas, quadras, academia, salão de festas e acesso à praia. O endereço exato eu informo quando agendamos a visita.
Posso visitar a obra?
Pode, e vale a pena. Com a estrutura aberta, dá para ver o tamanho real dos ambientes e a posição da casa no lote. Me chame no WhatsApp e eu agendo.
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